Woonoppervlakte
Circa 87 m²
Inhoud
Circa 276 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Mosgroen 291

2718 HM, Zoetermeer (Zuid-Holland)

In de gewilde en groene wijk Rokkeveen bevindt zich dit goed onderhouden en energiezuinige hoekappartement. Gelegen in een kleinschalig gebouw en met een ruim balkon biedt deze woning een prettige woonplek, met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.

De directe omgeving is veelzijdig, zo ligt het appartement op korte afstand van winkelcentrum de Vlieger, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse winkels. Daarnaast zijn er in de wijk verschillende sportfaciliteiten, basisscholen en gezellige horecagelegenheden aanwezig. Voor een wandeling of om te genieten van de buitenlucht zijn er meerdere parkjes in de buurt, waaronder het Burgemeester Hoekstrapark.

De bereikbaarheid is gunstig: met de auto ben je snel op de A12 richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is in de wijk aanwezig, met busverbindingen en NS-station Zoetermeer Oost op korte afstand.

Voor deze woning hebben wij een mooie woningwebsite gemaakt met alle informatie binnen handbereik. Kijk hiervoor op mosgroen291.nl

Indeling
Begane grond:

Afgesloten entree van het appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot zowel het verzorgde trappenhuis als de lift, die u naar de tweede woonlaag brengt waar dit nette appartement is gelegen.

2e etage:
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is dankzij de hoekligging en grote raampartijen een prettige, open leefruimte. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten en met een fraai, vrij uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark.

De half open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven magnetron. Vanuit de keuken is tevens de separate wasruimte bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat, beide gelegen aan de voorzijde van de woning en dankzij de grote ramen genieten beide kamers van veel daglicht.

De badkamer is netjes verzorgd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte toiletruimte met fonteintje in de hal aanwezig.
De woning is afgewerkt met een nette PVC laminaatvloer die is doorgelegd, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling en de slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer.

Bijzonderheden:
- Energielabel: A;
- Bouwjaar: 1991;
- Kleinschalig gebouw;
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 226,00 p/mnd;
- CV-combiketel 2018;
- Prive berging in onderbouw;
- Heerlijk uitzicht op het burgemeester Hoekstrapark;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct
Bijdrage VvE
€ 226 p/m

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
276 m³
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
15-05-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nxt hrc24 cw4 combiketel elektrisch gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 226 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Zoetermeer

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 15-05-2025

Stroomverbruik per jaar

2210 kWh

(Gemiddelde appartement in Zoetermeer)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Zoetermeer)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2718

Totaal aantal inwoners
8890 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2718

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
16%

Huishoudens in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2718

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
58%

Huishoudens in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2718

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
33%
Huishoudens met kinderen
42%

Woningen in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2718

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
97%

Woningen in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2718

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2718

Gemiddelde WOZ waarde
€ 254.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Zoetermeer

Cijfers voor postcodegebied 2718

Adressen per km²
1723
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2718 Gemeente kaart zoetermeer

Korte feiten over Zoetermeer

Zoetermeer (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, in de Randstad én in het Groene Hart. Zij ontleent haar naam aan de rivier Zoete, waarschijnlijk zo genoemd naar zijn zoete water, en meer, water. De gemeente Zoetermeer maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag, en telt 128.424 inwoners (1 januari 2024, bron: CBS) op een grondgebied van 37,06 km².

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

Bij Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs staan wij voor u klaar. Bent u op zoek naar een makelaar die altijd bereikbaar is, snel handelt en u begeleidt bij de complexe aspecten van de aan- of verkoop van uw woning? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Met jarenlange ervaring in Zoetermeer, Lansingerland en Rotterdam bieden wij u deskundig advies. Wij verwelkomen u graag op ons hoofdkantoor in Zoetermeer aan de Willem Dreeslaan 214.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs is de juiste keuze als u:

• Op zoek bent naar een specialist in aan- en verkoopbegeleiding;

• Waarde hecht aan laagdrempelige communicatie;

• Een voorkeur heeft voor duidelijke en directe communicatie;

• Belangrijk vindt dat uw makelaar goed naar u luistert;

• Het prettig vindt als uw makelaar flexibel beschikbaar is;

• Altijd direct contact wilt met uw makelaar;

• Een onafhankelijke taxatie wenst van uw woning door een van onze registertaxateurs (NWWI/NRVT).

Passie voor het vak

Vinod Lachmon, Register NVM-makelaar, heeft jarenlange ervaring opgedaan bij diverse grote makelaarskantoren in regio’s zoals Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland en Gouda. Hij beschikt over uitgebreide kennis en een groot netwerk. Vinod onderscheidt zich door zijn betrokkenheid, juridische precisie en de bereidheid om ook na de aan- of verkoop voor zijn klanten klaar te staan.

Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer
Reviews Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs

Mosgroen 291, Zoetermeer

€ 385.000 k.k. - Beschikbaar